Определив особенности грунта под строительной площадкой, приступают к разметке фундамента. Площадку очищают от растительности, снимают плодородный слой почвы и тщательно выравнивают с помощью водяного уровня, который называют еще ватерпасом.
Без нескольких простейших инструментов не обойтись не только при заливке фундамента, но и при осуществлении любых строительных операций.

От правильной закладки и крепости фундамента зависят устойчивость, долговечность любого строения. Приступая к строительству дома необходимо решить прежде всего такие вопросы: какой должен быть фундамент? На какую глубину его закладывать? Какой использовать при этом материал? От ответов на эти вопросы зависит и срок службы будущего дома, и трудоемкость работ, и материальные затраты.

Эстетический облик участка во многом выигрывает, если удачно спланированы и выполнены дорожки. Их асфальтируют, бетонируют, выкладывают из кирпичей, каменных плит, асфальтовой плитки, торцовых деревянных плашек.

Назначение оград — отделять участок от улицы, соседних участков, одну хозяйственную зону от другой. Помимо того, ограда должна быть надежной, долговечной, удобной. Выходящая на улицу ограда играет и декоративную роль, потому должна быть еще и красивой.

Свежезеленый газон — важный элемент территории садового, дачного или приусадебного участка. Он ласкает взгляд и располагает к отдыху. Газон выполняет и ряд других функций, выступая и как архитектурный компонент. Он служит прекрасным обрамлением цветочных клумб, кустов роз, декоративных деревьев, являясь естественным фоном яркой цветущей растительности.
Разбивка газона и уход за ним — непростое дело, но ведь он будет служить долгие годы. Именно поэтому, принимаясь уже за первые газонные работы, i и-обходимо постараться сделать все основательно.
Для разбивки газона наиболее подходящее место — на солнце, в крайнем случае — в легкой полутени, хорошо защищенное от постоянных ветров. Слишком влажная часть участка или уголок, где весной долго держится снег, для разбивки газона не подходит: сырую почву в таких случаях необходимо предварительно осушить, а слишком тяжелый грунт улучшить.

При выборе элементов благоустройства и декоративной отделки фасадов домов следует ориентироваться на общую композицию ансамбля застройки. Жилые дома, расположенные по красной линии, во многом определяют облик улицы, что обязывает при выборе декоративных элементов благоустройства палисадника, отделки фасадов учитывать восприятие всего ансамбля в целом, а уже затем заботиться об их индивидуальности.

Планируя усадьбу, следует учитывать рельеф местности, направление ветра. Если, например, предстоит разбить усадьбу на участке с уклоном 10—12° и более, то целесообразно дом размещать на самом возвышенном месте, а, например, грядки в огороде располагать перпендикулярно направлению уклонов.

Усадьба с подворьем представляет собой жилищно-хозяйственный комплекс, состоящий из дома и надворных построек, непосредственно связанных с участком. Они обеспечивают ведение подсобного хозяйства разного объема.

Сезонный характер проживания в садовых и дачных домах определяет состав и планировку жилых и подсобных помещений. Совмещают их функции (например, кухни и веранды), устраивают проходные комнаты, чтобы не потерять полезную площадь на коридоры. Проекты представляют большие возможности для индивидуализации таких домов. Рассмотрим, каковы будут предельные габариты садового дома и площадь его помещений, например при площади застройки 50 м2 (площадь сечения дома в плане по наружному обводу его стен).
Мы взяли данную площадь застройки потому, что накоплен опыт строительства домов именно таких габаритов и выявлены оптимальные размеры их помещений.

Поэтапно развивающиеся строения заслуживают внимания семей, в которых совместно проживают представители нескольких поколений. Они растут за счет пристройки отдельных помещений вширь (горизонтально) или ввысь (вертикально), например при обустройстве чердачного помещения под мансардный этаж.

«Комфорт-2» — коттедж размером в плане 8 х 8 м — может быть построен как в селе,
2 так и на дачном или садовом участке. Дом предназначен для круглогодичного проживания семьи из ь пяти человек и размещения еще троих гостей в теп-g лое время года. В этом доме пять уровней и двухсветная гостиная. В высокой цокольной части размещены гараж (6x3 м), хозяйственный блок или мастерская, сауна с душем, биотуалет и подвал с отдельным входом со двора. Сауна с душем, гараж и хозяйственный блок, так же как и у коттеджа «Комфорт-1», отапливаются самостоятельно.

Коттедж — это просторный современный дом для постоянного или длительного проживания. Под его строительство, как правило, отводится земельный участок, особенно если коттедж располагается в пригородной зоне. Коттедж и хозяйственно-бытовые постройки, дорожки, а также площадки для отдыха обычно занимают до половины площади участка. Оставшуюся площадь используют для сада и огорода.
Под словом «коттедж» можно подразумевать и индивидуальный усадебный дом, и даже дачу, которую нередко строят тех же размеров, по тем же архитектурным проектам. Поэтому более правомерно все типы подобного жилья объединить под общим понятием «жилой дом».

Даже беглого взгляда на новые кварталы индивидуальной застройки достаточно, чтобы убедиться, насколько изменились в последние годы социально-экономические условия в нашем обществе. Резко выделяются особняки элитарного проживания, обеспеченность площадью в них от 80 м2/чел. Сверхкомфортные дома обеспеченностью 48 м2/чел. принадлежат богатым людям, вкладывающим в престижное жилье свои денежные средства.
И все же ведущее место в индивидуальном строительстве, пожалуй, долгие годы будут занимать одноквартирные мало этажки для семей с невысоким уровнем достатка. В наши дни, когда миновала пора дефицита, очередным препятствием для «старых русских» стали высокие цены на материалы и услуги строительных фирм. Решать насущную проблему возведения своего дома многим приходится, прибегнув, как и в прошлые времена, к помощи собственных рук. При таком положении не лишними будут приведенные нами готовые проектные решения и способы и приемы строительства.