САДОВЫЕ ДОМА

Сезонный характер проживания в садовых и дачных домах определяет состав и планировку жилых и подсобных помещений. Совмещают их функции (например, кухни и веранды), устраивают проходные комнаты, чтобы не потерять полезную площадь на коридоры. Проекты представляют большие возможности для индивидуализации таких домов. Рассмотрим, каковы будут предельные габариты садового дома и площадь его помещений, например при площади застройки 50 м2 (площадь сечения дома в плане по наружному обводу его стен).
Мы взяли данную площадь застройки потому, что накоплен опыт строительства домов именно таких габаритов и выявлены оптимальные размеры их помещений.
Чтобы получить правильное планировочное решение рассматриваемого дома, задают один его размер, скажем ширину, приняв ее в осях за 6 м, что
Инженерное оборудование
Водоснабжение
Канализация
Отопление
от поселковой сети в поселковую сеть
от котла
Газоснабжение
от внешней сети
Типы садовых домиков общей площадью 50 м2 и рекомендуемые площади их помещений, м2
Тип дома Жилые помещения Кухня Общая площадь Терраса, веранда

общая комната спальни





первая вторая третья



Одно-
этажный:
одно-, 12—24 — — — 5—6 17—30 8—12
двух-, 14—23 8—12 — — 5—6 27-41 8—12
трех-
комнат-
ный 16—17 10 8 — 5—6 40-41 10—12
Мансард-
ный:
трех-. 18—24 10—14 10—14 — 5—6 43—58* 10—16**
четырех-
комнат-
ный 18—24 10—14 10—14 10-12 6-8 54—72*** 10—16**
* Общая площадь первого этажа не должна превышать 41 м». ** Площадь с учетом балкона (лоджии) на мансарде. *** Общая площадь с учетом устройства мансарды и над верандой.
достаточно типично для различных конструкций. Далее на плане здания наносят сетки продольных и поперечных его осей, которые определяют местоположение несущих стен и фундаментов под ними. В дальнейшем перед началом строительства эти сетки переносят в натуру и стены здания «привязывают» к ним. В нашем случае любые стены, независимо от их материала, конструкции и толщины, задвигают внутрь дома на 10 см, а снаружи этот размер будет зависеть от толщины стены. Например, если дом имеет кирпичные стены толщиной 25 см (в один ! 111) 11ич), то размер от оси наружу равен 15 см, а общая ширина дома — 6,3 м.
Значит, при ширине дома в осях 6 м длина coставит 7,6 м в кирпичном исполнении и 8 м в деревянном каркасном. При этом общая «чистая» (без учета площади внутренних стен, лестниц, печи) площадь дома будет около 41 м2, так как площадь наружных кирпичных стен равна почти 7 м2, деревянных — 4 м2, а внутренних — около 2 м2. В пределах этих 40—41 м2 и нужно выбрать необходимое для вашей семьи количество комнат и их площадь и при желании подумать об устройстве мансарды, которая в нашем случае может иметь достаточно большие размеры — до 30 м2.
Для получения дополнительных удобств и максимально полезной площади при минимальной затрате строительного материала рекомендуем следующее:
• устроить хозяйственные шкафы и кладовые, в том числе при входе, где можно будет хранить рабочие одежду и обувь. Встроенные шкафы в спальнях удобны для одежды и белья, в кухне — для хранения продуктов;
• в одно-двухкомнатных домах вместо кухни выполнить кухонную нишу (3—4 м2);
• остекленной веранде придать функцию передней, но в многокомнатных домиках предпочтительнее отдельная передняя (в пределах габаритов дома) — от 2 до 6 м2;
• лестницу на мансарду разместить в любом удобном месте — снаружи, на террасе или веранде, в общей комнате, которая благодаря этому приобретет дополнительное своеобразие;
• летние помещения (терраса, балкон) соорудить открытыми или остекленными. При устройстве остекленной веранды ее глубина должна быть не менее 1,8—1,9 м, чтобы вошла кровать. На мансардном этаже можно предусмотреть лоджию или балкон, для сохранения их долговечности (и домика в целом) защитить их от атмосферных осадков;
• под садовым домиком устроить подполье или подвал. Это в какой-то мере ограничивает блокировку с хозяйственными постройками, которая особенно удобна при размещении дома на круглом рельефа, когда под ним образуются пространства, созданных как бы специально для хозяйственных целей.